Zmenšiť textZväčšiť text

Územný plán

Územnoplánovacia dokumentácia „ Územný plán obce Bohdanovce“ upravená podľa akceptovaných stanovísk a pripomienok, ktorá je predmetom nového prerokovania od 20.11.2024 je k dispozícii tu:

Tvorba územného plánu obce je zložitý proces, ktorý zahŕňa niekoľko krokov. Výsledkom dobre pripraveného územného plánu je funkčná stretégia rozvoja obce, ktorá zohľadňuje predovšetkým potreby obyvateľov obce. Územný plán schvaľuje obecné zastupiteľstvo a len ono ho môže meniť v procese schvaľovania zmien a doplnkov. 

Proces tvorby územného plánu obce Bohdanovce je nasledovný:

1. Návrh na obstaranie ÚPN obce

Obecné zastupiteľstvo rozhodlo v roku 2021 o obstaraní územnoplánovacej dokumentácie v roku 2021. Uznesenie č. 154/2021 z 18.3.2021.

2. Výber odborne spôsobilej osoby na obstarávanie ÚPD

Procesom verejného obstarania bola vybratá spoločnosť Urban Planning s.r.o. zastúpená Ing. arch. Vladimírom Debnárom - odborne spôsobilá osoba na obstarávanie územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie,  reg. č. 424

3. Výber spracovateľa

Za spracovateľa bol procesom verejného obstarania vybratá spoločnosť ARCHIKON, s.r.o. Hlavným spracovateľom je Ing. arch. Ján Sekan.

4. Prieskumy a rozbory

Dôležitou súčasťou prípravy tvorby ÚPN sú prieskumy a rozbory. Výsledkom bolo zhodnotenie územia v textoch a problémový výkres, v ktorom sú zdokumentované okruhy problémov.

5. Zadanie

Na základe výsledkov prieskumov a rozborov bol spracovaný návrh zadania územného plánu obce. Tento návrh bol verejne prerokovaný v októbri 2022 a bol aj hromadne pripomienkovaný. Viaceré pripomienky sa týkali už samotného návrhu UPN, ktorý však ešte nebol pripravený, avšak z pripomienok vyplynulo zadanie, ktoré bolo v súlade s verejnou mienkou obyvateľstva.

Následne po posúdení krajským stavebným úradom bolo zadanie schválené Uznesením Obecného zastupiteľstva Bohdanovce č. 34 dňa 15.03.2023. 

Jeho znenie si môžete pozrieť tu:

6. Návrh ÚPN obce

Po schválení zadania bol spracovateľom spracovný návrh územnoplánovacej dokumentácie „Územný plán obce Bohdanovce".

Návrh územného plánu si môžete pozrieť tu:

7. Verejné prerokovanie návrhu ÚPN

Tento návrh bol predmetom prerokovania s verejnosťou, dotknutými orgánmi štátnej správy, dotknutými prvnickými osobami, dotknutým samosprávnym krajom a dotknutými obcami. Tento návrh bol aj vyvesený na úradnej úradnej tabuli od 28.12.2023 do 31.1.2024 a bol aj pretmetom verejného prerokovania, ktoré sa uskutočnilo 11.1.2024.

Došlé pripomienky boli následne spracované a návrh sa opätovne prerokoval s tými ktorých pripomienky neboli akceptované. To sa ale netýkalo dotnutých orgánov štátnej správy, s ktorými bolo treba návrh ÚPN dohodnúť.

8. Preskúmanie návrhu ÚPN

Návrh ÚPN upravený v súlade s výsledkom prerokovania sme následne predložili príslušnému krajskému stavebnému úradu – Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.

V tomto bode nás úrad požiadal o nové prerokovanie Územnoplánovacej dokumentácie „Územný plán obce Bohdanovce“ upravenej podľa akceptovaných stanovísk a pripomienok, pretože podľa ich názoru po zapracované pripomienok došlo k zmenám, ktoré je potrebné opätovne prerokovať s verejnosťou.

Upravený návrh ÚPN, ktorý je predmetom prerokovania od 20.11.2024 na nasledujúcich 30 dní si môžete pozrieť tu:

9. Schvaľovanie ÚPN obce

Po preskúmaní a schválení príslušnými orgánmi môže obecné zastupiteľsvo schváliť ÚPN obce spolu so všeobecne záväzným nariadením obce, ktorým sa vyhlási záväzná časť ÚPN obce. Schválený ÚPN obce bude v určenom rozsahu záväzným alebo smerodajným podkladom na obstaranie územného plánu zóny, na územné rozhodovanie a na vypracovanie dokumentácie stavieb.